Запрещено ли сопровождать бабушку при подаче ей заявления нотариусу о выдаче отказа в совершении нотариального действия
или
Нотариус не принял заявление от бабушки, меня выпроводил, дал ей "правильный" образец заявления, запретил снимать ситуацию.
Всем привет!
Это кликбейт. В смысле в заголовке. Но ситуация реальна.
И подобные ситуации стали происходить все чаще: сейчас вумные все стали, заявления всякие подают, потом в суд. Поэтому "заинтересованные лица" стали делать проще: срезать на подлете, то есть слать на Йух, при подаче заявления, затруднять всячески такую подачу. Примеры: мтс блокирует деньги на счете телефона https://ya.ru/search/?text=мтс+заблокировал+платежи+с+номера&lr=11224&src=suggest_Pers и адрес электронной почты info@mts.ru или чата вы так просто не найдете У МТС техподдержка исчезла как таковая. В принципе
Или вот буквально вчерашний пост по ситуации с ВТБ ВТБ отказал в приёме документов при личном посещении
Собственно, моя ситуация описана в заголовке.
Мной подано заявление в суд. Суд на этот раз меня несколько разочаровал. У меня появились Вопросы:
Какая норма закона запрещает сопровождать заявителя у нотариуса при совершении им нотариального действия или ненотораиального действия (подача заявления это неноториальное действие).
Просто обывательский вопросы. Доводилось ли вам сопровождать своих родственников у нотариуса при совершении нотариальных действий. Отказывал ли вам нотариус в таком присутствии.
3. Нарушается ли нотариальная тайна заявителя, если заявитель сам просит сопровождающего присутствовать.
4 Правомерно ли производить видеосъемку конфликтной ситуации с нотариусом. Какие нормы об этом говорят.
5. Вот еще одна деталь.
Врио нотариуса мне отказал в принятии заявления. Потом пришел сам нотариус, который был в отпуске. Сказал, что он нотариус, вынужден выйти из отпуска. Стал требовать паспорт у меня и заявителя. Законны ли его действия?
Есть еще вопросы, но пока то, что вспомнил.
Нотариус против риелтора
Совет. Короткий и ёмкий (то, что выделено жирным). Если не можете записать, запоминайте.
На всякий случай: это моё частное мнение, возможно ошибочное.
Нет смысла в сделках по купле-продаже недвижимости (аренда не в счет) доверять риелторам. Многие из них даже не юристы. Они продажники. Риелтор в России - это нелицензируемая профессия. Ни риелтор, ни агентство недвижимости по сути ни за что не отвечает. Если Вас кинут на квартиру или на деньги, агентство недвижимости разведёт руками. Доверять риелтору, тоже самое, что доверять случайным людям с улицы. Даже если по рекомендации.
Риелтор помогает продавцу "упаковать товар", то есть сделать квартиру привлекательной для продавца. И оградить собой от потока звонящих людей. Помочь с ценообразованием (с пользой для себя в первую очередь). И не более.
Хотите, чтобы без рисков прошла сделка с недвижимостью, обращайтесь к нотариусу. Нотариус отвечает. Количество нотариусов на любой город / округ ограничено, их доходы способствуют тому, чтобы максимально качественно и честно проверять документы, дееспособность, справки, выписки и пр.
Сделка, проведённая через нотариуса имеет наименьшие риски для аннулирования.
Риелтор - это "необходимое зло". Если понравившаяся Вам недвижимость (хоть первичка, хоть вторичка) продается только через риелтора, просто закладывайте их комиссию в свои расходы (когда % и с продавца, и с покупателя). Но не доверяйте.
Напоследок такая история.
Знакомый хотел купить квартиру, которая была ниже рынка. "Хозяева" не справились с ипотекой, и продавали её, так как если б продавал банк, то ещё дешевле. Ситуация видимо была такая, что хозяева ещё платили ипотеку, но им было невмоготу. Поэтому продавали они, а не банк. Риелтор продавца, когда дошло до дела, настаивал на двух сделках (они идут подряд).
1-я сделка. Покупатель закрывает долг перед банком за продавца ("хозяин" ипотечного жилья).
Банк снимает обременение с квартиры.
2-я сделка. Продавец (хозяин жилья) продает недвижимость Покупателю.
В общем не знаю нюансов, но поход к нотариусу Покупателю открыл глаза. Нотариус на пальцах ему объяснила, что когда Покупатель закроет долг банку в несколько миллионов за продавца; Продавец может отказаться продавать квартиру, и потом покупатель судился бы с продавцом, желая вернуть деньги. Как знают многие: выиграть суд этого мало...
Там можно было как-то сделать по-другому, но риелтор и хозяева квартиры категорически были против.
Ответ на пост «Наследственное дело. Вопрос к лиге юристов»
У него в собственности была однокомнатная квартира, загородный дом, автомобиль, и вклад в банке около 1,5 млн. рублей
Уточните один важный момент - имущество нажито в браке или это личное имущество вашего отца (унаследованное, приватизированное или подаренное). От этого зависит состав наследственной массы.
Если все вышеперечисленное имущество было нажито в браке, то это совместная собственность супругов (титульный собственник здесь не имеет значения) и доля вашей мамы исключается из наследственной массы, наследоваться будет только доля вашего отца.
Наследниками первой очереди остались - я, мой брат и наша мама.
Завещания отец не оставил
Значит наследование будет происходить по закону между наследниками первой очереди в равных долях.
Я правильно понимаю что в этом случае пойти к нотариусу и открыть наследственное дело необходимо именно моей матери?
Наследственное дело может открыть любой из наследников, вы, ваш брат или ваша мама.
А мне достаточно вообще не предпринимать никаких действий вплоть до истечения срока в полгода со дня смерти отца?
Формально у вас есть такое право, все-таки принятие наследства - это право, а не обязанность. С другой стороны есть риски, что ваш брат заявит свои права на наследство и наследство будет поделено между ним и вашей мамой в равных долях, а вы окажитесь в пролете.
На вашем месте я поступил бы следующим образом - обратился бы к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а позже либо отказался от него в пользу мамы (это важно, необходимо указать в пользу кого отказываетесь, если не хотите чтобы наследство было поделено в равных долях между наследниками), либо после вступления в наследство подарил/завещал матери унаследованное имущество.
Наследственное дело. Вопрос к лиге юристов
Добрый день уважаемая лига юристов.
Ситуация следующая - месяц назад скончался мой отец.
У него в собственности была однокомнатная квартира, загородный дом, автомобиль, и вклад в банке около 1,5 млн. рублей.
Наследниками первой очереди остались - я, мой брат и наша мама.
Завещания отец не оставил.
Моя мама пенсионерка, живет на пенсию, небольшие сбережения и деньги как раз таки со сдачи этой однокомнатной квартиры, которая принадлежала отцу, т.е. сдавалась она еще до смерти отца, а проживали мои родители вдвоем в маминой квартире оставшейся ей по наследству от ее родителей.
В связи с этим я не претендую на наследство, понимаю что маме эта недвижимость нужнее.
Я правильно понимаю что в этом случае пойти к нотариусу и открыть наследственное дело необходимо именно моей матери? А мне достаточно вообще не предпринимать никаких действий вплоть до истечения срока в полгода со дня смерти отца?
И второй, но более значимый вопрос для меня.
У нас с братом достаточно прохладные отношения, почти не общаемся.
Что он думает по вопросу наследования - не имею ни малейшего понятия. С мамой они все же общаются ближе.
И если он решит заявить свои права на наследство отца, я бы тоже предпочла заявить и свои.
Каким образом я могу это проконтролировать и узнать?
Кто мне сможет сообщить информацию, если брат обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства?
Вариант что мне об этом расскажут мама или он сам я не рассматриваю.
Могут и не сказать вовсе, и не поставить меня в известность.
Да да, вот такая «семья».
Прошу не удивляться пожалуйста.
Всем здоровья!
Нужно ли ставить апостиль на документы РФ для Черногории?
Юферов Роман. Нужно ли ставить апостиль на документы РФ для Черногории?
Эксперт по апостилированию и консульской легализации.
Сегодня хочу рассказать
Нужно ли ставить апостиль на документы РФ для Черногории?
24 февраля 1962 года в городе Москва между Россией и Черногории было подписано Договор между СССР и Федеративной Народной Республикой Югославией о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, который в настоящее время действует для Черногории как правопреемника Югославии, а для Российской Федерации как правопреемника СССР.. Статья 15 указанного соглашения содержит следующие положения:
«1. Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон были выданы или заверены компетентным органом и удостоверены подписью и официальной печатью, принимаются на территории другой Договаривающейся Стороны без легализации.
2. Документы, которые на территории одной Договаривающейся Стороны рассматриваются как официальные документы, пользуются и на территории другой Договаривающейся Стороны доказательной силой официальных документов.»
Таким образом, соответствующие указанным требованиям документы из Черногории признаются на территории России без дополнительного подтверждения в виде легализации (апостиля). Аналогичное утверждение верно и для документов, направляемым из России в Черногорию. Необходимо отметить, что на практике не все правоприменители знакомы с положениями указанных соглашений, поэтому может возникнуть необходимость доказывать свою позицию в нотариальной конторе, органе власти или банке.
Минутка гнева в адрес нотариусов
Уважаемые нотариусы, вы заебали делать заверенные копии паспортов в формате А5. Вы бумагу экономите? Что с вами не так? Это убого и не практично.
Такие документы легко могут потеряться, выпасть из пакета документов для которых делали копию. Я цепляю степлером копию А5 к чистому листу А4.
Делайте на стандартном листе А4 (альбомный лист, он же стандартный лист из принтера). Клиентов таких нотариусов призываю просить переделать.
Посоветуйте нотариуса в Спб, пожалуйста (из своего опыта)
Всем привет! Ищу в Питере толкового нотариуса и адвоката (любой район) - может, напишите, если знаете кого-нибудь, с кем лично имели дело. В интернете по отзывам трудно что-то понять, лица у всех серьезные, а отзывы сомнительные)) к пикабушникам больше доверия))
P.S. не знаю, корректно ли спрашивать ФИО, чтобы не подумали, что реклама, но хоть как-нибудь намекните, пожалуйста)
Всем заранее спасибо!